Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m2 Ostwald
Prix au m² : 3 317 € / m²
Référence 081220251
Description du bien
À Ostwald, OUARTIMMO vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² avec une grande terrasse de 20 m².Située dans un quartier calme et verdoyant, la commune d’Ostwald bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses axes routiers ainsi qu’à son réseau de tram et de bus. Reliée directement au centre de Strasbourg par la ligne B du tramway, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles urbains. Les lignes de bus viennent compléter cette desserte, facilitant les déplacements vers les quartiers voisins. Ostwald séduit ainsi par son cadre de vie paisible et résidentiel, tout en restant parfaitement connectée à l’Eurométropole de Strasbourg.Agencement :- 60 m² habitables- Terrasse de 20 m²- Grand séjour lumineux- Deux chambres spacieuses- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée- Salle de bainLes atouts :- Environnement naturel et verdoyant- Terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la forêt et l’étang de la Bohrie- Immeuble récent, sécurisé et moderne- Chauffage collectif avec compteurs individuels / chauffage au sol biomasse- Charges très faiblesPerformance énergétique :- DPE réalisé le 22/09/2025- Classe énergie : B — GES : B- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 400 € et 590 €- Normes énergétiques récentes (DPE B) et aux normes phoniques actuelles, garantissant un confort thermique et acoustiquePrix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)Pour visiter ce magnifique appartement, contactez sans attendre Baptiste STEINBACH au O7.68.88.81.81OUARTIMMOAu départ de vos projets !Informations complémentaires :Taxe foncière : 951 €Copropriété : aucune procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue sur la forêt et l'étang du Bohrie
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Ostwald
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 317 € / m²
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Taxe foncière
951 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
