Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Vendenheim

!! VENDU !! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m² au sol / 75m² habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Prévoir Rafraîchissement --- Composition : --- Au premier niveau : -- 1 dégagement (7m²) avec placard intégré. -- 1 pièce ouverte (18m²) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger -- 1 cuisine équipée (6m²). -- 1 toilette séparé. -- 1 pièce de vie (12,5m²) avec accès à un balcon (6m²) exposition ouest. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). --- Au second niveau : -- 1 chambre (12m² sol / 8m² hab). -- 1 chambre (17,5m² sol / 15m² hab) équipée d’un coin buanderie/wc. --- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an. -- Taxe foncière : 908€ -- Chauffage individuel électrique. -- Isolation intérieure. -- DPE: E. -- 1 cave. -- 1 garage (prises de courant + lumière ). -- 1 emplacement de parking extérieure. -- Zone commerciale et gare à proximité. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC