Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 116 m² Vendenheim

OUARTIMMO vous propose une opportunité à saisir ! Ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin offre une surface habitable généreuse de 118 m², complétée par deux terrasses totalisant 40 m², idéales pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Environnement : Situé dans un emplacement privilégié à Vendenheim, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services du quotidien. Vous apprécierez le calme d’un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes de Strasbourg. Transports : Parfaitement desservie, la commune est reliée à Strasbourg par le RER Alsace (ligne TER) en seulement 10 minutes. Plusieurs lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4, facilitent tous vos déplacements. Ce bien se compose de : Un beau séjour de 50m2 avec cuisinie ouverte, donnant sur terrasse 32m2 et jardin de 118m2 Une salle de bain avec double vasque et seche serviette 3 grandes chambres d'environ 14m2, l'une avec une belle salle d’eau privative (simple vasque, seche serviette) ainsi que son dressing, l'une avec terrasse et cellier, l'une est simple mais grande Un cellier interieur et un exterieur pour vos rangements Un toilettes séparé Un garage en SUS à 32 000€ TTC   Prestations de qualité : Chauffage au sol Toilettes suspendues Sol stratifié dans les chambres Carrelage dans le sejour, toilettes et les salles d'eaux Ascenseur Digicode La résidence : Normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR) RT2012 (-12%) Local à vélos Faibles charges et consommations individuelles/collectives Ascenseur Accès sécurisé Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César au ... OUARTIMMO Au départ de vos projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface : 116m² + terrasses 40m² + jardin de 118m² Prix du bien : 458 000€ TTC FAI A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux :