Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m2 Sélestat
Prix au m² : 2 158 € / m²
Référence 249
Description du bien
Maison avec fort potentiel locatif - investissement sûr et rentable. Située à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de 144 m² comprend deux appartements T3 identiques, chacun proposant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chaque logement bénéficie d’une chaudière individuelle au gaz, de fenêtres récentes en double vitrage, et les cuisines restent à aménager. Une cave privative au sous-sol complète chaque appartement. Point fort supplémentaire : la propriété inclut 7 garages, offrant un réel potentiel de rentabilité, le tout sur un terrain de 5,94 ares. - Rez-de-chaussée : libre de locataire - Premier étage : occupé par les mêmes locataires depuis 16 ans, loyer de 424 € Une visite vous permettra de vous rendre compte du potentiel ! Diag. Performance Energétique : F -303 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : F - 59 KgCO2/m²/an Prix de vente : 315 000€ Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Sélestat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 158 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
