Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 110.29 m2 Sélestat
Prix au m² : 2 019 € / m²
Référence 276
Description du bien
Découvrez ce spacieux duplex de 110,29m² (sol 128m²). Idéalement situé à Sélestat proche gare, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex profite d'un emplacement au calme, en retrait de la rue. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, il dispose d’un balcon équipé d’un auvent. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un double séjour spacieux, lumineux et climatisé, ainsi qu’un WC séparé. Cet espace offre également la possibilité d’aménager une chambre. À l’étage, une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et placard de rangement, un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres (15m² et 12 m²). Ce logement est vendu avec deux garages, un véritable atout pour le stationnement, ainsi qu'une cave. La résidence inclut également des places de parking réservées aux résidents. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un ballon d’eau chaude. Un rafraîchissement complet vous permettra de créer un logement sur mesure, adapté à vos besoins. Charges annuelles : 1704€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ordures ménagères, syndic, élec commun, ascenseur) Prix de vente : 222 600 € Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge l'acquéreur soit 210 000€ net vendeur. Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110.29 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 142
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Sélestat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 019 € / m²
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Taxe foncière
907 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73217 €
