Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 La Wantzenau
Prix au m² : 3 212 € / m²
Référence POquin
Description du bien
Dernier étage , Rare à la wantzenau dans un cadre idyllique verdoyant et pavillonnaire , à 2 pas de la gare dans une petite copropriété de standing de 2006 , posez vos meubles dans cet agréable appartement de 4-5 pièces duplex pour 88m2 habitables , 118m2 au sol , très lumineux , situé au 2ème et dernier étage avec une terrasse orientée sud , 1 place de parking , 1 garage avec espace rangement. Le bien se compose au rdc du duplex : - 1 entrée. - Bel espace de vie cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour le tout d’une surface de 40m2 sol / 38m2 hab. et donnant sur la terrasse avec store orientée sud de 16m2 sans vis-à-vis. - 1 chambre de 15m2 sol/13m2 hab. - 1 salle de bains avec baignoire , meuble double vasque , radiateur sèche serviettes , fenêtre . - 1 wc séparé avec lave mains - 1 débarras. Au 1er niveau du duplex: - 2 chambres de 18,5m2 sol/12m2 hab. et 14,2m2 sol / 8,7m2 hab. - 1 salle d’eau avec douche , En complément viennent 1 place de parking , un garage avec porte motorisée et un espace rangement . Équipements de l’appartement : chauffage central gaz , cuisine entièrement équipée , pompe à chaleur / climatisation , meuble double vasque miroir dans la salle de bain , store de terrasse , pas de travaux à prévoir. - Charges environ 260€/mois comprenant le chauffage, l’eau, le syndic, poubelles, entretien des communs. - taxe foncière : 902€. Prix du bien : 379 000 € HAI Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. L’appartement se situe au calme à la wantzenau et proximité de toutes les commodités comme la gare , les commerces, les écoles , accès autoroutes très rapide, et à 10mn de Strasbourg . Pour tout renseignements ou une visite , votre contact : Patrice Otto Tel: 06 70 111 333 Négociateur B.A Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à La Wantzenau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 212 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
