Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m² Fegersheim

FEGERSHEIM • 3 PIÈCES • 74 M² HAB. / 100 M² AU SOL • BALCON SUD • DERNIER ÉTAGE À Fegersheim, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage. Avec 74 m² habitables et près de 100 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable balcon exposé plein sud. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : un espace salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m² habitables et 39 m² au sol, prolongé directement par le balcon. L’espace nuit offre deux grandes chambres bénéficiant elles aussi de volumes particulièrement confortables : 12 m² et 16 m² habitables, représentant respectivement environ 20 m² et 26 m² au sol. L’appartement comprend également : - Une entrée- Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et emplacement lave-linge- Un WC séparé- Une cave- Une place de parking privative CE QUE L’ON AIME : - Le 2ème et dernier étage- Les près de 100 m² réellement disponibles au sol- Le balcon exposé plein sud- La belle luminosité de l’appartement- Les volumes généreux des deux chambres- La petite copropriété de seulement 4 logements- Les faibles charges de copropriété : environ 506 € par an- Le chauffage individuel au gaz- L’appartement récemment rafraîchi- La place de parking privative et la cave La localisation permet de rejoindre rapidement Strasbourg et les principaux axes routiers. La gare de Fegersheim-Lipsheim ainsi que les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité. Un appartement qui offre une surface au sol rare pour un 3 pièces, avec le confort d’un dernier étage et d’un extérieur bien exposé. À découvrir lors d’une visite.