Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91.7 m2 Epfig
Prix au m² : 3 162 € / m²
Référence 238
Description du bien
En exclusivité à Epfig – Un cadre de vie idéal au cœur des vignes et à proximité de toutes les commodités (Gare, commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire..) Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, de type carré de l’habitat, situé dans une copropriété récente de 2024, à taille humaine, composée de seulement 16 lots principaux. D’une surface habitable de 91,70 m² (93,50 m² au sol), ce bien offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, s’ouvrant sur une lumineuse pièce de vie en L. Celle-ci accueille une belle cuisine équipée avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse de 11 m² ainsi qu’à un jardin privatif de 67 m², à jouissance exclusive – un véritable havre de paix au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et son lave-mains avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC et un espace buanderie intégré. Côté annexes, vous bénéficiez d’une place de parking et d’un garage (porte motorisée) avec mezzanine aménagée, offrant une solution de rangement optimale. Si vous rêvez d’un lieu de vie familial, chaleureux et accueillant, dans un environnement privilégié entre nature et confort moderne, ce bien est fait pour vous. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (La dernière photo est une projection car la copropriété est récente, il faut donc végétaliser le jardin).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.7 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée sur les vignes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Epfig à Epfig
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95354 €
