Ferme à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Hoerdt
Prix au m² : 3 150 € / m²
Référence POPTR
Description du bien
Situé au centre du charmant village de Hoerdt, ce corps de ferme sur un terrain de 10,35 ares offre de multiples possibilités d'aménagement, d'extension et de stockage. Points forts : Potentiel d'aménagement :Possibilité de créer des espaces supplémentaires dans la grange (jusqu'à 3 niveaux) et les combles aménageables. Terrain constructible : Opportunité de construire à l'arrière de la grange (sous réserve d'acquisition de la parcelle 296 - voir plan cadastral). Emplacement idéal : Proximité immédiate des écoles, commerces, gare et accès autoroutiers. À seulement 10 minutes de Strasbourg et 20 minutes de Haguenau. Description du bien : Maison principale (100 m² + combles aménageables) : Rez-de-chaussée : Salon/séjour de 22 m², cuisine séparée de 17 m², salle de bains avec douche et WC. Étage : 2 grandes chambres de 24 m² et 16 m², bureau de 5 m². Combles : Aménageables, avec potentiel pour 2 chambres supplémentaires (escalier déjà en place). Sous-sol : Grande cave. Grange (100 m² au sol) : Potentiel d'aménagement sur 2/3 niveaux. Dépendance (environ 36 m²) :Située face à la maison. Caractéristiques : Bon état général. Double vitrage au rez-de-chaussée. Chauffage électrique et poêle à charbon. Nécessite une rénovation générale. Prix : 315 000 € (honoraires d'agence inclus) Contact : Patrice Otto Conseiller B.A Immobilier Tél : 06 70 111 333
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hœrdt à Hoerdt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 150 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
