Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m² Hoerdt

Rare à la vente à Hoerdt – Appartement 4 pièces en rez-de-jardin dans copropriété de standing (2021) Idéalement situé à deux pas de la gare, de l’autoroute et des commerces, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement de plain-pied de 82 m² habitables vous invite à poser vos meubles sans aucun travaux à prévoir. Entièrement tourné vers de vastes terrasses et un jardin exposés à l’ouest, il offre un cadre de vie lumineux et paisible. Agencement et prestations Entrée avec dégagement et grand placard intégré, Espace de vie lumineux de 24,5 m²comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, Terrasse couverte de 28 m² et jardin privatif de 57 m² orientés ouest, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées, Suite parentale de 16 m² avec chambre dotée d’un grand placard sur mesure et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque, Deux chambres supplémentaires de 10,7 m² et 10,2 m², toutes deux équipées de placards sur mesure et donnant sur la terrasse et le jardin, Salle de bains élégante avec baignoire, double vasque, WC et radiateur sèche-serviettes, WC séparé, Cellier / espace buanderie pratique et fonctionnel. Équipements et confort DOMOTIQUE. Chauffage central au gaz. Cuisine entièrement équipée. Visiophone. 4 placards intégrés. 2 WC. Deux meubles vasques miroirs dans les salles d’eau. Aucun travaux à prévoir. Stationnement Deux places de parking en sous-sol sécurisé incluses. Charges et environnement Charges mensuelles d’environ 200 €, incluant chauffage, eau, syndic, entretien des parties communes et gestion des déchets. Résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités : gare, commerces, écoles, accès autoroutiers rapides. À seulement 10 minutes de Strasbourg, 15 minutes de Haguenau, et à proximité de Vendenheim, Mundolsheim et La Wantzenau. Taxe 776 € Prix 343 000 € HAI (honoraires d’agence inclus dans le prix de vente). Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :Patrice Otto – Négociateur B.A Immobilier Tel: 0670 111 333