Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 182 m2 Hoerdt
Prix au m² : 4 286 € / m²
Référence POSB
Description du bien
À saisir à Hoerdt, Maison familiale 6 pièces – 182 m² habitables / 205 m² au sol sur un terrain de 16,10 ares constructibles Cette belle maison familiale offre de beaux volumes, des annexes et un fort potentiel de construction pour une ou deux maisons. Rez-de-chaussée : • Entrée superbe • Spacieux salon-séjour de 30 m² • Cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée de 17 m² donnant sur la terrasse et l'extérieur • Chambre/bureau de 11 m² • Salle d'eau avec douche de 4,63 m² • WC séparés Demi-niveau : • Grande pièce lumineuse de 27 m² habitables / 37 m² au sol, idéale salle de sport ou salle de jeux avec espace bien-être, sauna et douche À l'étage : • Trois belles chambres : - 2 chambres de 14 m² - 1 grande chambre de 22 m² avec dressing • Salle de bain de 7 m² avec baignoire et WC Sous-sol complet : • Carrelé de 80 m² avec de nombreux espaces de rangement • Chaufferie avec chaudière à gaz • Buanderie • Deux panneaux solaires thermiques • Adoucisseur d'eau • Garage double attenant à la maison, sous l'espace salle de sport Extérieurs et dépendances : • Grand terrain constructible de 16,10 ares • Possibilité de construire une à deux maisons supplémentaires (fort potentiel d'investissement ou projet familial) • Grande piscine couverte avec douche, volet roulant et espaces de détente • Dépendance avec espace terrasse, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant • Seconde dépendance avec grand volume de stationnement pour deux véhicules Atouts du bien : • Belles prestations • Nombreux plaques sur mesure • Grande chambre avec dressing • Espace bien-être avec sauna et douche • Sous-sol complet carrelé de 80 m² • Chauffage par chaudière à gaz • Deux panneaux solaires thermiques • Adoucisseur d'eau • Garage double attenant sous l'espace salle de sport • Piscine couverte équipée • Dépendances avec fort potentiel • Terrain constructible rare sur le secteur • Beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement • Localisation : Hoerdt, commune calme et recherchée à proximité de Strasbourg, avec toutes commodités à portée de main Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Patrice Otto BA Immobilier Tél. : 06 70 11 13 33 Prix : 780 000€ honoraires d'agences inclus.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hœrdt à Hoerdt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 286 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
