Terrain à vendre Châtenois

Vous rêvez de construire dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités ? Nous vous proposons deux terrains sur la route de Sainte-Marie-Aux-Mines. Situé à Châtenois, en Centre-Alsace, entre Sélestat et les Vosges, ce village dynamique séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie associative. Un environnement paisible à deux pas de la Route des Vins, de l’A35 et de la gare de Sélestat, surtout depuis le contournement (moins de trafic dans le centre, donc trafic plus fluide, moins de congestion, moins de vibrations, meilleure qualité sonore et visuelle). Terrain A : Surface totale : 10 ares 43 Composé de 4 parcelles (n°7, 8, 9 et 10) – Section 33 Prix de vente (net vendeur) : 208.600 €. Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 13.400 € T.T.C. Prix de vente hors frais de notaire : 222.000 € T.T.C. Terrain B : Surface totale : 11 ares 97 Composé de 2 parcelles (n°111 et n°159) – Section 30 Prix de vente (net vendeur) : 239.400 €. Honoraires d’agence (à la charges des acquéreurs) : 15.600 € T.T.C. Prix de vente hors frais de notaire : 255.000 € T.T.C. Les terrain sont non viabilisé, réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement, télécoms). Un projet à votre image Ces terrains offrent un fort potentiel de construction, dans un environnement de qualité. Que vous soyez un particulier en quête de votre futur chez-vous ou un investisseur visionnaire, ces biens représentent une belle opportunité à saisir. Emplacement stratégique : Route des Vins à 2 min A35 à 5 min Gare de Sélestat à 10 min Commerces, écoles et services accessibles à pied Intéressé ? Contactez-nous pour en discuter. Remarque importante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » et à l’agence sur simple demande. * * * Vincent SATTLER (Agent immobilier diplômé Strasbourg) 07.57.77.86.56 svsalsaceimmobilier@gmail.com Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 – France – RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T n° CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 € - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 €.