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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 186.35 m2

394 800 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 186.35 m2 Châtenois

394 800 €

Prix au m² : 2 119 € / m²

Référence  MDCHA

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Boltz Immobilier

24 annonces

Sélestat

Description du bien

En exclusivité à Châtenois — Bien rare à découvrir sans tarder ! Venez succomber au charme de cette spacieuse maison familiale offrant la possibilité d’une vie de plain-pied, idéale pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie viennent agréablement compléter les espaces de rangement. Le séjour lumineux dispose d’une cheminée et bénéficie de généreuses ouvertures sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toîts du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace lavabo. Au rez-de-jardin, s'y trouve deux chambres, chacune équipée d’un point d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Cet ensemble offre de multiples possibilités : appartement indépendant, espace pour profession libérale ou accueil familial. D'ailleurs elle dispose également d'une entrée secondaire. La propriété dispose également d’une grande cave, d’une chaufferie et d’un garage pour une voiture. Enfin, son fort potentiel d’agrandissement grâce aux combles aménageables — déjà accessibles par un bel escalier existant — vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison n’attend plus qu’un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui viendra y écrire son histoire. N’attendez plus, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements ou organiser une visite !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 186.35 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Châtenois à Châtenois

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

394 800 €

Prix au m² : 2 119 € / m²

  • Taxe foncière
    1 042 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1354 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    129857
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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