Architecture à vendre 4 pièces • 2 chambres • 93.27 m² Bischheim

VIAGER OCCUPE APPARTEMENT BISCHHEIM Bouquet : 80 880 euros Rente : 500 euros Couple : Monsieur 83 ans et Madame 81 ans Valeur marché : 232 000 € Valeur occupation : 101 600 € Droit d’enregistrement * : 10 700 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appartement T3/4 de 93,27 m² avec balcon, garage et parking privatif à Bischheim Situé dans une impasse paisible à Bischheim, au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de 93,27 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité sauront répondre aux attentes des plus exigeants.  Caractéristiques principales : •Surface habitable : 93,27 m², offrant de beaux volumes et une distribution fluide •Pièce de vie de 41,05 m² : Salon/salle à manger traversant Est/Ouest, baigné de lumière naturelle et adapté aussi bien à la détente qu’aux moments de convivialité •Balcon de 6,39 m² : Exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées •Salle de bain moderne : Douche d’angle et chauffage au sol pour un confort optimal •WC séparé : Pratique et fonctionnel •Climatisation réversible : Température maîtrisée toute l’année   Prestations complémentaires : •Garage fermé et place de parking privative inclus •Cave privative : Espace de rangement supplémentaire •Immeuble avec ascenseur, local à vélos et vide-ordures pour un maximum de praticité   Cet appartement lumineux et bien pensé constitue une opportunité rare pour qui recherche à la fois la sérénité d’une impasse tranquille et la modernité d’un intérieur soigné.   Informations pratiques : •Charges de copropriété : 3 688 € / an •Taxe foncière : 1 478 € •Honoraires à la charge du vendeur   Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.   Viager occupé par un couple de 83 et 81 ans Indexation :L’indexation de la rente viagère sur l’indice des prix à la consommation Départ :En cas de de départ anticipé du vendeur, la rente est majorée de 40 % à tout moment. Occupation du bien :L’occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d’usage et d’habitation. Charges de copropriété :La répartition des charges de copropriété est sur la base des charges propriétaires / locataires   Taxe Foncière : La taxe foncière est à la charge de l’acquéreur en déduction de la taxe d’ordure ménagère