Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.47 m2 Hoenheim
Prix au m² : 1 728 € / m²
Référence V1000051163
Description du bien
!!! Déjà VENDU !!! 3%.com – En Exclusivité à Hoenheim (RIED), rue du Falckenstein, au calme, à 2 pas du tram, appartement en très bon état de 3 pièces, 69m² habitables, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. 1 parking privatif et 1 cave complètent ce bien. Copropriété calme et très bien tenue. Agencement très pratique des pièces. -- AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR --Vous recherchez un logement fonctionnel, la tranquillité, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces:- 1 salon/séjour lumineux de 16m², avec accès au balcon orienté Sud/Ouest.- 1 balcon de 6m². - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine indépendante équipée (encore sous garantie) de 9m² avec accès sur la loggia fermée.- 2 chambres (15 et 13m²).- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque). - 1 WC séparé.-- Autre:- 1 parking extérieur privatif.- 1 cave. -- Arrêt TRAM ligne B à 150m (Général de Gaulle).-- La copropriété est constituée de 32 logements sur 2 bâtiments.-- Charges courantes/mois de copropriété: 365€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, concierge, ascenseur...) soit 4380€/an.--Chauffage collectif au gaz --DPE: D.--Taxe foncière: 777€. -- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif !-- Principales distances:Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km.Strasbourg centre: 16 min, 10 km.Saverne: 39 min, 49 km.Haguenau: 28 min, 30 km.--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69.47 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 130
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Est à Hoenheim
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
