Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 148 m² Herrlisheim

 HERRLISHEIM — « La belle endormie » : maison de 148 m², grange et dépendances sur 776 m² de terrain De beaux volumes et de nombreuses possibilités pour votre projet ! Dans une rue calme de Herrlisheim, village convivial et dynamique disposant de commerces, d’un collège, d’une gare et d’un accès à l’autoroute, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel à révéler. Sur une parcelle de 776 m², la propriété comprend une maison de 148 m², des dépendances et une grange d’environ 110 m² par niveau, ainsi qu’un jardin de 170 m².  La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, à rénover, un grand palier dessert deux chambres, dont une spacieuse, un WC et une salle de bains à terminer. Des espaces à repenser et à personnaliser selon vos envies.  Une grange avec jardin pour vos projets Avec ses 110 m² par niveau, la grange complète les dépendances et offre de belles perspectives aux artisans et professionnels souhaitant réunir résidence principale et activité : atelier, bureaux ou espaces de stockage.  Les investisseurs pourront également étudier un projet de rénovation locative, une division avec détachement de la grange et du jardin, ou encore la création de logements. Une maison, des dépendances, un jardin : une belle endormie qui attend votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Prix de vente : 409 000 € FAI   Informations énergétiques Chauffage par chaudière fioul et pompe à chaleur air/air. DPE : E — 198 kWh/m²/an. GES : E — 50 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 830 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.  Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !