Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.81 m2 Herrlisheim
Prix au m² : 2 624 € / m²
Référence HSS-1
Description du bien
Belle opportunité. Première cession pour ce charmant duplex avec terrasse en dernier étage d’une petite résidence de 1996 récemment rénovée. D’une surface de 80, 81 m² Carrez (97 m² au sol), il comprend : - une entrée, - une pièce à vivre lumineuse avec terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Forêt Noire, - une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), - une chambre parentale avec salle d’eau, - à l’étage : un pallier desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique performant avec radiateurs à inertie. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. En annexe : un grand garage, une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien. PRIX : 212 000 € HAI (comprenant 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € net vendeur). Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.81 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Herrlisheim à Herrlisheim
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69731 €
