Propriete à vendre 11 pièces • 8 chambres • 262 m2 Entzheim
Prix au m² : 1 852 € / m²
Référence 1720,26
Description du bien
À Entzheim, à quelques minutes de Strasbourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une bi-famille, un investissement locatif ou l’installation d’une profession libérale. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien se compose de deux appartements indépendants offrant une surface totale d’environ 262 m². Appartement principal – 167 m² en triplex Avec entrée indépendante, il propose : Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour, une chambre, une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée de 22 m², une chambre et un WC Au 1er étage : un hall desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC Au dernier étage : une grande chambre Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Appartement secondaire – 95 m² (créé en 2012) En excellent état, il comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée 3 chambres Une salle de bains et un WC indépendant Les prestations et atouts : Ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2023 Pompe à chaleur air/eau récente (2023) Terrain de 4,88 ares avec 4 places de stationnement Jardin sans vis-à-vis, en bordure de piste cyclable et piétonne Aucun travaux à prévoir pour le second appartement Localisation privilégiée : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Accès rapide à Strasbourg Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, indépendance et potentiel. Idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle ou pour un projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 262 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Entzheim à Entzheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 852 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
