Propriete à vendre 11 pièces • 8 chambres • 262 m2 Entzheim
Prix au m² : 1 852 € / m²
Référence 1720,26
Description du bien
À Entzheim, à quelques minutes de Strasbourg, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une bi-famille, un investissement locatif ou l’installation d’une profession libérale. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien se compose de deux appartements indépendants offrant une surface totale d’environ 262 m2. Appartement principal – 167 m² en triplex Avec entrée indépendante, il propose : Au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour, une chambre, une cuisine avec accès direct à une véranda chauffée de 22 m², une chambre et un WC Au 1er étage : un hall desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC Au dernier étage : une grande chambre Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Appartement secondaire – 95 m² (créé en 2012) En excellent état, il comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée 3 chambres Une salle de bains et un WC indépendant Les prestations et atouts : Ravalement de façade avec isolation extérieure réalisé en 2023 Pompe à chaleur air/eau récente (2023) Terrain de 4,88 ares avec 4 places de stationnement Jardin sans vis-à-vis, en bordure de piste cyclable et piétonne Aucun travaux à prévoir pour le second appartement Localisation privilégiée : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Accès rapide à Strasbourg Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, indépendance et potentiel. Idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle ou pour un projet familial. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 262 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Entzheim à Entzheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 852 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
