Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Colmar
Prix au m² : 2 183 € / m²
Référence 262
Description du bien
Situé à proximité immédiate du centre historique et de la gare de Colmar, ce charmant duplex de 102 m² au sol (90 m² Carrez) se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence sécurisée équipée d’un visiophone. Séduisant par sa luminosité et ses volumes généreux, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un spacieux séjour double baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité. Ce premier niveau comprend également une chambre de belle taille ainsi qu’un WC indépendant. L’étage propose un espace nuit composé d’une chambre avec rangements intégrés, d’une pièce polyvalente idéale en bureau ou chambre d’enfant, ainsi que d’une salle d’eau et d’une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Les charges annuelles s’élèvent à 1 280 €, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’assurance de la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé D (213 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (6 kgCO?/m²/an). Prix de vente : 227 900 € honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 €. Les informations relatives aux risques et pollutions sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. GH Immobilier Stay In — Contact : Corinne HIHN.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 68
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Nord-Ouest à Colmar
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73217 €
