Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112.5 m2 Colmar
Prix au m² : 2 356 € / m²
Référence 4393.26a
Description du bien
Un appartement familial aux beaux volumes à Colmar À découvrir sans tarder, cet agréable appartement 4 pièces de 112 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Situé au 1er étage d’une résidence, l’appartement bénéficie également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le double vitrage ainsi que l’interphone complètent les prestations de ce bien. Un véritable atout pour les investisseurs : la configuration et la superficie du bien permettent d'envisager un projet de division en deux appartements de type T2, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique et réglementaire du projet. Une possibilité particulièrement intéressante dans un secteur central de Colmar, recherché pour la proximité de toutes les commodités et l'attractivité du centre-ville. Que vous soyez à la recherche d'un appartement familial spacieux ou d'un bien offrant un potentiel de valorisation et de rendement locatif, ce logement mérite toute votre attention. Informations principales : Appartement 4 pièces 112 m² loi Carrez 112,50 m² habitables 3 chambres Cuisine américaine équipée 1er étage avec ascenseur Cave DPE : D Un emplacement central, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : une opportunité à découvrir aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Une exclusivité CONTACT IMMO Une visite ? Un renseignement ?03 89 24 42 40info@contact-immo-alsace.com Ne vous contentez pas de l’imaginer… venez le découvrir ! ( photos contenant du home staging)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 51
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Nord-Ouest à Colmar
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
