Immeuble à vendre 603 m² Mulhouse

Immogest-68 vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé au centre-ville de Mulhouse. Il se compose de: Un premier immeuble de 218m² comprenant 5 appartements de type F2 tous occupés pour un montant annuel total des loyers de 21 000€. Chaque logement dispose de son propre compteur d’eau, de gaz et d’électricité. Une cave en sous-sol est disponible pour chacun des locataires. D’anciens locaux professionnels de 385 m² pouvant être transformés en habitation ou accueillir une nouvelle activité. L’électricité a été refaite entièrement, de nombreuses fenêtres ont été changées et la climatisation a été installé. L’entrée se fait par les anciens bureaux administratifs qui pourraient être facilement transformé en un T2. Un couloir traverse ce même bâtiment et donne accès aux anciens locaux professionnels à savoir: un premier atelier de 120 m², un second de 43m² ainsi que deux bureaux, un WC. A l’étage une grande pièce de 50 m² avec WC et trois autres pièces de 9m² (avec point d’eau), 18 m² et 20 m². Les combles d’une surface de 38 m² habitable peuvent également être aménagés sous réserve de travaux importants. Il s’agit d’une belle opportunité sur le secteur mulhousien pouvant générer une rentabilité très intéressante. A visiter rapidement ! L’ensemble est vendu dans son intégralité, aucun découpage n’est possible pour la vente. Prix: 470 000€ (dont 20 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Julien MUTH – IMMOGEST-68 – 06 41 10 54 66