Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.4 m2 Mulhouse
Prix au m² : 1 467 € / m²
Référence FH/1093MULHOUSE
Description du bien
MULHOUSE CENTRE - Spécial investisseur - T2 Loué ADN Immobilier vous propose en exclusivité ce joli 2 pièces de plus de 48m² situé quartier Salengro-Nordfeld. Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de: - une entrée, - une cuisine équipée et dinatoire, - un séjour de plus de 17m² donnant sur un long balcon, - une spacieuse chambre de 13m², - une salle de bains rénovée récemment et d'un wc séparé L'appartement est loué 450€ + 150€ de charges depuis le 21.01.2023 pour un bail de 3 ans (pas d'impayés, locataire sérieuse avec garant) La taxe foncière s'élève à 823€ pour 2024 dont 166€ de TOM. Concernant les charges - pour l'année 2023: 4822.15€ dont 4322.68€ récupérables. - pour l'année 2022: 2544.44€ dont 1985.16€ récupérables. Aucun travaux n’est à prévoir, que ce soit dans l’appartement ou dans la copropriété, qui a déjà bénéficié d’un ravalement de façade. L'appartement est idéalement situé à proximité du centre ville et des voies rapides dans un quartier calme et recherché. Pour plus de renseignements ou visite, contactez moi au 06.84.75.32.18 Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nordfeld à Mulhouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23353 €
