Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 123 m2 Mulhouse
Prix au m² : 1 293 € / m²
Référence 133
Description du bien
Très gros potentiel pour un investisseur ou une famille Dans un bel immeuble de caractère de 1865, bien entretenu, dans le centre-ville, proche de la gare et de toutes les commodités. Appartement 4 pièces à rénover (transformation possible en 5 pièces avec 3 chambres 13m²,10m², 10m² - séjour et salle à manger 27m² et 26m²) Au 3ème et dernier étage, un appartement par palier. Il se compose : - Une entrée avec dégagement - Un séjour de 27m² - Une cuisine - Trois chambres de 26 m² 20m² 17m² - Une salle de bains avec toilette - Une cave Le volume des pièces, la hauteur sous plafond, les transformations possibles en F5, la situation, les faibles charges (La consommation annuelle réelle sur base de factures est nettement inférieure aux prévisions du DPE) font de ce logement un bien exceptionnel.La copropriété comprend 10 lots dont 5 lots d’habitations. Syndic bénévole. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €.2100 ( chauffage, eau froide, communs) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges comprennent : l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes générales) - Chauffe-eau individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CENTRE HISTORIQUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre historique à Mulhouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 293 € / m²
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Taxe foncière
1 220 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
