Immeuble à vendre 12 pièces • 5 chambres • 490 m2 Mulhouse
Prix au m² : 909 € / m²
Référence 477
Description du bien
A découvrir à Mulhouse, sur un axe stratégique proche de toutes commodités : immeuble mixte offrant un excellent potentiel locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un local commercial d’environ 200 m², bénéficiant d’une grande vitrine sur rue pour une belle visibilité, ainsi qu’un vaste espace de stockage attenant. Idéal pour commerce, activité libérale ou artisanale. À l'étage, 5 appartements de type F1, F2 et F4, dont deux sont déjà loués à des locataires en place depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative : F2 loué 417 € HC/mois F4 loué 585,70 € HC/mois Caves en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’immeuble ainsi que dans les logements, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien et d’augmenter la rentabilité globale. Une belle opportunité pour investisseur, avec un revenu immédiat grâce aux baux en cours, et un potentiel de valorisation important. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Alicia Vincenzi au 06.72.33.05.04.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 490 m2
- 5 Chambres
- 4 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Environnement
- Exposition NORD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wolf-wagner à Mulhouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 909 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146435 €
