Duplex à vendre 6 pièces • 5 chambres • 123 m2 Mulhouse
Prix au m² : 1 382 € / m²
Référence MUL-03
Description du bien
SPACIEUX DUPLEX AU CŒUR DE MULHOUSE – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR Nous vous proposons, au 3? et dernier étage d’un immeuble de ville, ce grand duplex de 123,80 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composé de 5 chambres, de 2 salles de bains et d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, il peut accueillir confortablement une grande famille ou être optimisé pour un projet d’investissement locatif (colocation possible jusqu’à 5 personnes). Emplacement privilégié : en plein centre-ville de Mulhouse, à deux pas des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Atout investisseur : loyer mensuel potentiel estimé entre 2 000 € et 2 250 € charges comprises, soit une rentabilité brute attractive entre 13 % et 15 %. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fridolin à Mulhouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55883 €
