Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m2 Mulhouse
Prix au m² : 2 236 € / m²
Référence 144
Description du bien
Maison de charme avec extension d’architecte au cœur du quartier historique de Mulhouse Mulhouse – Quartier Cité Briand / Canal Couvert - 85 m² habitables | Jardin 35 m² | Patio 18 m² | Parcelle 130 m² Découvrez cette maison de ville atypique, alliance parfaite entre patrimoine et architecture contemporaine, nichée dans une ruelle paisible de l’un des quartiers les plus prisés et classés de Mulhouse. Construite en plusieurs étapes entre le 19e et le 21e siècle, cette demeure unique séduit par sa triple orientation (Est, Sud-Ouest, Ouest), ses matériaux nobles (pierre, bois) et ses prestations écologiques de haute qualité. Rez-de-chaussée lumineux et chaleureux : Extension moderne signée par des architectes franco/suisse Salon / salle à manger avec baies vitrées triple vitrage ouvertes sur le jardin arboré (althéa centenaire, olivier) Cuisine centrale équipée ouverte, liant harmonieusement ancien et moderne Salon-bureau modulable en 3e chambre donnant sur un patio privatif Au 1er étage : Une chambre lumineuse, salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant Au 2ème étage : Chambre sous combles avec vue dégagée sur les Vosges Une cave traversante Prestations écologiques & confort haut de gamme : Isolation thermique renforcée (excellent DPE) Poêle à pellets + chauffage en pierre naturelle Triple vitrage, matériaux naturels (parquet frêne-olivier, liège isolant, pierre apparente) Toiture végétalisée, panneaux solaires, citerne de récupération des eaux de pluie Aspiration centralisée Environnement calme et voisinage bienveillant Un vrai havre de paix en cœur de ville, à deux pas du marché du Canal Couvert, dans un environnement classé et préservé. Une maison rare, mêlant cachet, confort moderne et conscience écologique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 35 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cité à Mulhouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 236 € / m²
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Taxe foncière
908 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
