Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m2 Mulhouse
Prix au m² : 1 272 € / m²
Référence FH/1125/MULHOUSEFORST
Description du bien
A découvrir en exclusivité chez ADN IMMOBILIER, un F4 de 70m² situé au 5ème étage sur 8 d'un immeuble des années 60. Il se compose de: - une vaste entrée - un séjour double avec la possibilté de créer une chambre dans l'espace salon si besoin - deux chambres - une salle bain avec baignoire et fenêtre - un spacieux placard de rangement - une cuisine équipée avec accès à un balcon donnant sur une loggia où se trouve l'espace buanderie. - un deuxième balcon filant accessible par le séjour - un wc séparé. Au sous sol une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter en supplément deux garages. L'appartement est propre et il est vendu meublé. Possibilité de faire un investissement locatif en LMNP ou Colocation. Le montant de la taxe foncière est de 958€ pour 2025 dont 197€ pour la TOM récupérable sur le locataire. Les charges annuelles de copropriété sur le dernier exercice connu (2024) s'élèvent à 3999.42€ dont 3286.05€ sont récupérables sur le locataire. Elle comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et l'electricité des communs, l'ascenseur, le concierge et les frais de syndic. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Fanny HUMBERT au 06.84.75.32.18. Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 92
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doller à Mulhouse
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
