Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m² Mulhouse

Sous compromis de vente Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier !       Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, située à Mulhouse, sur un terrain de 310 m². Idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel à proximité du Nouveau Bassin, Elle bénéficie de toutes les commodités, des transports et d’un accès rapide au centre-ville.       Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur le jardin, un espace cuisine ainsi qu’un WC.   À l’étage, deux spacieuses chambres et une salle de bain.   Le sous-sol comprend une pièce, ainsi qu’une chaufferie / buanderie / cave.   À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, une terrasse et d’un spacieux garage.       Caractéristiques techniques :   - Chaudière au gaz - Fenêtre double vitrage PVC / Volets roulants PVC Des travaux sont à prévoir, notamment pour le rafraîchissement de la maison et l’amélioration de sa performance énergétique.         Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr     Prix : 91 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires d’agence : forfait de 7 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 8,3 % TTC calculés sur le prix hors honoraires. Prix hors honoraires d'agence : 84 000 €   N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.   Kaligone Immobilier, votre agence familiale depuis 2003 ACHAT - VENTE - ESTIMATION Choisissez le bon côté de l’immobilier