Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.27 m² Mulhouse

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : APPARTCITY Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence : Résidence APPART’CITY CONFORT MULHOUSE 86 Av. Robert Schuman, 68100 Mulhouse https://www.appartcity.com/fr/destinations/alsace/mulhouse.html   L’Appartement : T2 meublé de 38.27 m2 au 7e etage + 1 parking Prix de vente  : 179 900€ Loyer annuel perçu : 8 688€ Charges annuelles : 195€ Taxe Foncière : 586€ Votre locataire : Groupe APPART’CITY Bail en cours    Située en plein centre-ville dans le quartier Europe-Nouveau Bassin, La résidence propose également un espace petit-déjeuner, une salle de séminaire, une laverie et un parking.  L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de bus ainsi qu'à 10 minutes de la gare et 30 minutes de l'aéroport de Bale. La résidence permet également de rejoindre en moins de 30 minutes les frontières allemandes et suisses Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,1 pour un séjour à deux.