Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Illzach
Prix au m² : 2 462 € / m²
Référence 248
Description du bien
ILLZACH Centre _ 68110 Appartement 3 pièces de 65 m² - terrasse - ascenseur- parking privé EN EXCLUSIVITÉ - Résidence 'Aurore Boréale' L'agence familiale GARY Immobilier (agences d'Illzach & Sausheim) vous propose de saisir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² à vendre, situé au 1er étage ascenseur d'une résidence de 2002.En plein centre ville, à proximité de toutes les commodités, cet endroit vous offre un cadre de vie alliant praticité et confort à 3 min du E.Leclerc Kingersheim 68260, 5 min de Sausheim 68390 et axes Colmar-Bâle-Allemagne.Entrée porte blindée et placards, lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte accès sur un balcon oriénté sud-ouest, 2 belles chambres dont une avec grande terrasse orientée sud-est, toilette séparé et salle de bains.Enfin, une cave en sous sol et à l'extérieur une place de parking privée. PRESTATIONS : logement bien isolé, chauffage individuel gaz pour une température agréable toute l'année, charges €/ mois, vmc, visiophone, fibre optique, porte d'entrée 5 points.Copropriété: nb de lots vendus: 4, nb de lots habitation : 28, quotes part de charges prévisionnelles : 1239 €/an, pas de procédure en cours. Famille SCHMIT, Céline & Gary : c'est 27 ans d'expérience dans l'immobilier.Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 10.01.2023Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 540 € et 780€ /an.Prix moyens énergies sur 2021 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 89 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 76 kWh/m²/an, GES : 15 kg CO?/m².anInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue ville
- Environnement plein centre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ouest 1 à Illzach
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
