Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 212 m2 Illzach
Prix au m² : 2 335 € / m²
Référence 105
Description du bien
BIEN D’EXCEPTION À ILLZACH – UNE MAISON OÙ L’ARCHITECTURE RENCONTRE L’ÉMOTION Il y a des maisons que l’on visite… Et puis il y a celles que l’on ressent. Nichée dans un environnement privilégié à Illzach, cette propriété atypique de 212 m² habitables séduit dès le premier regard par son caractère unique, ses volumes spectaculaires et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, un majestueux hall donne le ton : ici, chaque espace a été pensé pour impressionner tout en restant profondément accueillant. Le salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale, invite aux moments de partage et de convivialité. En prolongement, une véranda suspendue, véritable écrin de lumière, offre une sensation de flottement et un lien permanent avec l’extérieur. La maison dispose également d’un bureau, d’une cuisine équipée fonctionnelle avec arrière-cuisine, parfaite pour une vie quotidienne fluide et organisée. Côté nuit, le confort est absolu composé d'une suite parentale avec salle de bain, de 2 autres chambres, dont l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau. Pour parfaire l’expérience, un espace bien-être avec sauna vient compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un joli terrain arboré, soigneusement aménagé, accueille une magnifique piscine de 13 x 5 mètres, promesse de moments privilégiés en toute intimité. Enfin, la maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d’une buanderie et d’une cave, offrant un confort de vie rare et recherché. Chauffage fioul. Un bien unique, pour amateurs de volumes, de lumière et d’architecture singulière. Une maison qui ne ressemble à aucune autre… et qui n’attend plus que vous. Pour tout renseignement complémentaire contactez Anne-Sophie Kozisek au 06 72 48 94 28 ou par email askozisek.expertimo@gmail.com. Agent immobilier inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro 909 260 838 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 68022023000000003 Délivrée par : CCI Alsace Eurométropole
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 212 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Jardin de 854 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Illzach
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 335 € / m²
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Taxe foncière
1 958 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
