Duplex à vendre 6 pièces • 4 chambres • 175.29 m2 Pfastatt
Prix au m² : 1 313 € / m²
Référence 1050
Description du bien
Pfastatt, grand duplex familial 175 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Vous recherchez de vrais volumes sans les contraintes d’une grande maison et d’un terrain à entretenir ? Dans une petite copropriété de seulement 2 logements, découvrez ce duplex F6 de 175 m² habitables, idéal pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Les atouts majeurs : - Séjour lumineux de plus de 50 m² - 4 grandes chambres - Possibilité d’aménager une 5ème chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire) - Cuisine équipée de qualité - Jardin privatif facile d’entretien - Garage + stationnements privatifs - Toiture neuve - DPE C - Charges de copropriété très faibles : 25 € / mois Sa situation en bord de route permet un accès rapide aux axes principaux et aux commodités du secteur. À découvrir rapidement! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2 Budget prévisionnel de charges annuelles: 300€ Prix: 230 000€ FAI (dont 4,55% d'honoraires agence charge acquéreur soit 220 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30.04.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 2 110€ et 2 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 14kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175.29 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Pfastatt
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
