Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 115 m2 Pfastatt
Prix au m² : 2 720 € / m²
Référence 1051
Description du bien
PFASTATT- Maison familiale avec piscine et grand potentiel ! Venez découvrir cette belle maison des années 1987 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel menant vers un lumineux salon–salle à manger avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée complètent ce niveau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 7 ares parfaitement entretenu avec jardin, terrasse et piscine enterrée. Un véritable atout : plus de 10 places de stationnement disponibles sur la propriété. L’extérieur de la maison est impeccable. L’intérieur, entièrement d’origine avec beaucoup de bois, nécessitera une remise au goût du jour et offre un superbe potentiel pour créer un intérieur moderne à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison saine, bien située et pleine de possibilités. Prix : 312 700€ FAI (dont 6% de frais d’agence charge acquereur). Date de réalisation du diagnostic énergétique :17/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3720€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 242kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 234kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Pfastatt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 720 € / m²
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Taxe foncière
2 005 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102853 €
