Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m² Richwiller

Exclusivement chez Kaligone Immobilier, venez découvrir ce F2 de 41,56 m² (loi Carrez), situé dans un environnement bucolique et calme, à proximité immédiate de la forêt, dans un quartier résidentiel de Richwiller. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux, une spacieuse cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct au balcon. En complément, vous bénéficiez d’une cave privative, d’un grenier privatif, et de nombreuses places de stationnement autour de la copropriété. Points forts : – Chauffage individuel électrique – Faibles charges – Cadre calme et proche de la forêt Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 564, dont 166 lots principaux - Charges prévisionnelles annuelles : 876 € (incluant eau froide, cotisation au fonds de travaux et charges courantes de copropriété) - Procédures en cours au sein de la copropriété Prix : 69 900 € HAI Honoraires d’agence forfaitaires de 4?900?€ TTC, à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires, soit 7,53?% TTC. Prix hors honoraires : 65 000 €   Date de réalisation du DPE : 26/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 350 € et 1 850 € (usage standard), basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - ESTIMATION Choisissez le bon côté de l'immobilier !