Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 117 m2 Niederhergheim
Prix au m² : 3 411 € / m²
Référence 79VIG
Description du bien
LUDWIG & IMHOFF en EXCLUSIVITÉ : Belle maison moderne et confortable sur 6a79 À NIEDERHERGHEIM, à proximité immédiate de l’A35, de COLMAR et de ROUFFACH ; Sur un beau terrain arboré et bien exposé de 6a79, belle maison de 117m2 au sol / 105m2 habitables composée comme suit : Au premier niveau : Dégagement entrée, beau salon séjour avec baies vitrées donnant accès à l’extérieur, un bureau, un WC séparé, une cuisine tout équipée donnant également accès à la terrasse. Au second niveau : 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche + WC et également une seconde pièce d’eau avec baignoire + WC. Au sous-sol : Cave, buanderie, chaufferie, pièce de loisir aménagée pour recevoir. En annexe : Beau garage deux places avec porte automatique. Prestations de qualités, volets électriques, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, volumes efficients, extérieur bien exposé et piscinable. PRIX DE VENTE : 399.000€ honoraires d’agences inclus (charges acquéreur 5% TTC) Les clients nous ont confiés un mandat de vente exclusif et ne souhaitent pas être importuné à domicile. DPE : D / GES : C Chaudière électrique + chauffe-eau thermodynamique Consommation énergétique : 235kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m²/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » LUDWIG & IMHOFF agences immobilières 4, rue du Maréchal Foch 67000 STRASBOURG 20, rue Clemenceau 68920 WINTZENHEIM
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 117 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Niederhergheim à Niederhergheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 411 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131 239 €
