Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 61.88 m² Saint-Louis

Réf. BALELOU71 En plein centre-ville de Saint-Louis, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une surface de 61,88 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, qui nécessite une rénovation, constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de trois chambres de belle taille et d’une salle de bains avec baignoire. Les nombreux rangements intégrés constituent un atout appréciable. Si des travaux sont à prévoir, cela vous offre la liberté de repenser entièrement les espaces et d’adapter le logement à vos envies. Vous pouvez imaginer un intérieur moderne avec cuisine ouverte, optimiser la luminosité et créer un cadre de vie confortable et personnalisé. Ce type de projet de rénovation permet non seulement d’obtenir un appartement à son goût, mais également de générer une plus-value intéressante à moyen terme. La localisation est un véritable point fort : en plein centre de Saint-Louis, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services et transports en commun. La gare SNCF et le tram vers Bâle se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui rend le logement particulièrement attractif pour les frontaliers travaillant en Suisse ou les étudiants et jeunes actifs recherchant un logement bien situé. Proposé au prix de 152 000 € HAI, soit 145 000 € net vendeur et 7 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement sur un secteur où la demande locative est forte. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat avec potentiel ou d’un investissement locatif à rentabiliser après travaux, ce bien est fait pour vous. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.67.51.00.10 ou par mail à b.aktas@cagim-sogedim.fr