Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.78 m2 Saint-Louis
Prix au m² : 2 827 € / m²
Référence FH/1123/STLOUIS
Description du bien
Bien spécial investisseur avec une rentabilité brute de 7,6% ! Rare opportunité sur ce secteur ! ADN IMMOBILIER vous propose ce 2 pièces, actuellement loué, installé au dernier étage d'un immeuble des années 70. Il se compose de: - une entrée - d'une salle d'eau avec wc - d'une pièce de vie avec coin cuisine - d'une chambre. Au rez de sol une cave vient compléter ce bien. L'appartement est loué 550EUR + 100EUR de charges depuis le 09.10.2025 pour un bail meublé d'une durée de 1 an. La taxe foncière s'élève à 526EUR pour 2024 dont 129EUR de TOM. Concernant les charges: - pour l'année 2024: 1656.85EUR dont 1153.57EUR récupérables. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Fanny HUMBERT au 06.84.75.32.18. Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.78 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 56
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Sud-Est 2 à Saint-Louis
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28616 €
