Triplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55.92 m² Ribeauville

Ribeauvillé – Hyper centre | Triplex 3 pièces 55,92 m² — Opportunité d'investissement locatif Idéalement situé sur la Grand-Rue de Ribeauvillé, en plein cœur du centre historique, ce triplex de 3 pièces s'adresse aux clients à la recherche d'un premier investissement ou d'un premier achat dans l'une des adresses les plus prisées d'Alsace, au pied des commerces, restaurants et de toute l'animation de la ville. Idéal pour un premier investissement ou un premier achat, Avec un loyer mensuel estimé à 650 €, ce bien constitue une porte d'entrée idéale pour un premier investissement locatif ou un premier achat immobilier : un budget maîtrisé, un emplacement recherché et un potentiel locatif immédiat. Libre de suite, il permet une mise en location immédiate, sans délai ni vacance locative à anticiper. Une copropriété déjà largement engagée dans ses travaux La copropriété a d'ores et déjà engagé une partie importante de ses gros travaux : toiture et façade ont été repris sur plusieurs sections de l'immeuble, ainsi que les parties communes. L'investisseur bénéficie ainsi d'un immeuble déjà entretenu et suivi et sans travaux sur les prochaines années. Seuls quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir dans l'appartement pour le remettre au goût du jour et optimiser sa valeur locative — un chantier léger, rapide à mener et à faible budget. Un bien aux volumes atypiques Réparti sur trois niveaux à partir du 1er étage, le triplex développe 55,92 m² Loi Carrez pour 80,50 m² au sol, une configuration qui séduit les locataires en quête d'un vrai espace de vie, façon maison en ville. Chauffage au gaz individuel pour une bonne maîtrise des charges par le futur locataire. Prix de vente : 115 000 € FAI Un ticket d'entrée accessible, une localisation touristique à forte demande locative, une copropriété déjà bien engagée dans ses travaux : les fondamentaux d'un investissement locatif solide et sécurisé.