Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 81.63 m² Rixheim

À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT À RIXHEIM ! Idéalement situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2006, magnifique F3 de 81m² au sol et équipée d'un ascenseur pour un confort absolu. - Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique, parfaite pour savourer chaque rayon de soleil. - Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. - Deux chambres confortables et bien aménagés avec des placards de rangements. - Une salle d’eau élégante et fonctionnelle répond à tous vos besoins. Ce bien est également doté d'un garage privé, d'un parking et d'une cave, assurant praticité et sécurité. Situé dans un quartier recherché de Rixheim, cet appartement offre un accès facile aux autoroutes tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 19 Budget prévisionnel de charges annuelles: 3 559€ Prix: 215 000€ FAI (dont 4,88% d'honoraires agence charge acquéreur soit 205 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07.06.2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 580€ et 860€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr