Maison à vendre 9 pièces • 9 chambres • 170 m² Mulhouse

SOUS COMPROMIS ! Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier ! Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, située à Mulhouse, sur un terrain de 706 m². Idéalement placée dans un quartier à proximité du Kaligone, Elle bénéficie de toutes les commodités, des transports et d’un accès rapide au nombreux commerces. Au rez-de-chaussée, un F3 composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une petite pièce et d’une chambre. Une cuisine vient compléter ce niveau, ainsi qu’un WC séparé sur le palier. À l’étage, un duplex comprenant un dégagement, un WC séparé, une cuisine ainsi que trois pièces. Sous les combles, on retrouve un dégagement, un WC séparé, une cuisine ainsi que trois pièces. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un espace de stockage, d’une salle de bains ainsi que de deux caves. À l’extérieur, profitez d’un spacieux jardin avec plusieurs dépendances à votre disposition. Caractéristiques techniques : - Chaudière gaz - Fenêtres double vitrage PVC / volets roulants PVC Des travaux sont à prévoir, notamment pour le rafraîchissement de la maison et l’amélioration de sa performance énergétique. Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 € et 7 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 120 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires d’agence : forfait de 8 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 7,14 % TTC calculés sur le prix hors honoraires. Prix hors honoraires d'agence : 112 000 € N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence familiale depuis 2003 ACHAT - VENTE - ESTIMATION Choisissez le bon côté de l’immobilier