Appartement à vendre 2 pièces • 48.41 m² Mulhouse

L’agence Valoir Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 500 € hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de provisions sur charges. L’appartement se compose : L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Il s’agit d’un ancien logement de conciergerie bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, accolé à l’immeuble situé rue Engel Dolfus. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité d’optimiser la rentabilité grâce aux dispositifs de défiscalisation liés aux travaux de rénovation énergétique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 750 € / an Charges de copropriété : 230 € / mois Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 106 Nombre total de lots dans la copropriété : 121 Prix de vente 75000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric Manigold, agent commercial (EI), RSAC Mulhouse 905 095 832 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.