Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m² Mulhouse

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1935 à l’architecture singulière, 100m² habitables sublimés par ses fenêtres en saillie qui lui confèrent une allure chic et intemporelle. Nichée sur un terrain clos et arboré de 565 m², elle offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Mulhouse-Dornach, une belle signature architecturale. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère. Cette maison se compose de : Au Rez-de-chaussée :  Hall d’entrée avec WC Cuisine équipée (10 m²) Salon-séjour lumineux (30 m²)Possibilité d’ouverture sur la cuisine pour un espace de vie plus contemporain Au 1er Étage : 2 chambres confortables Salle de bains Espace bureau en mezzanine (14 m²), idéal bureau/télétravail Au Sous-sol complet : Chaufferie / buanderie avec accès jardin Grande cave avec atelier et rangements Extérieurs & atouts Jardin arboré exposé sud-ouest, entièrement clôturé, calme, à l’arrière à l’abris des regards Garage attenant (17 m²) – idéal stationnement, atelier ou activité pro 2 abris de jardin Cadre verdoyant : le calme en ville Localisation stratégique Proche du tram-train et des bus, à 2mn des accès autoroutiers À 3 min des zones commerciales À 10 min du centre-ville de Mulhouse Confort & équipements Chauffage gaz (chaudière à condensation Viessmann + radiateurs) Maison lumineuse avec beaux volumes Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel Performance énergétique DPE réalisé le 09/03/2026 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an (Classe E) Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an GES : 65 kg CO/m²/an Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder.