Appartement à vendre 3 pièces • 67 m² Mulhouse

Exclusivement chez Kaligone Immobilier, venez découvrir ce lumineux F3 de 66,78 m² loi Carrez, situé dans un quartier calme, proche des commodités.   Il se compose : d'une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une cuisine avec accès à un second balcon, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous bénéficiez d’une cave   Points techniques :- Petite coprorpriété calme - Fenêtres double vitrage PVC - 2 balcons - Possibilité d'avoir un garage en sus Bien soumis au statut de la copropriété. - Nombre de lots : 28 dont 15 lots principaux - Charges prévisionnelles annuelles : 2397 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges courantes de copropriété) + 124,47 € annuel de cotisation fonds de travaux - Pas de procédures en cours au sein de la copropriété Prix : 79 000 € honoraires d'agence inclus.Honoraires d’agence forfaitaires de 7 000 € TTC, soit 9,72 % TTC, à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.Prix hors honoraires : 72 000 € Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1450 et 2000 € pour un usage standard, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003ACHAT - VENTE - ESTIMATIONChoisissez le bon côté de l'immobilier !