Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129.87 m2 Leymen
Prix au m² : 4 159 € / m²
Référence MG-23562
Description du bien
Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du tram, cette maison de 1967, implantée sur un terrain de près de 26 ares, saura vous séduire par son panorama dégagé sur la nature vallonée. Elle propose une configuration fonctionnelle, confortable pour une vie de famille : - un étage de plain-pied comprenant : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une spacieuse et conviviale cuisine de 17,5m², un séjour avec cheminée, parquet massif et de larges ouvertures sur la nature ainsi qu'une véranda de 26m² dans son prolongement donnant accès à une terrasse et au vaste jardin. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon qui vous invitera à la contemplation. - un rez-de-sol comprenant : un hall d'entrée, un bureau de 12,73m² avec un poêle à bois, un wc, un dégagement, une buanderie/salle de bains, une cave, un garage 1 voiture, une chaufferie. - à l'extérieur : un garage indépendant, un jardin, en zone constructible, qui invite à toutes les envies : grand potager, espace de jeux pour enfants, aménagement paysager, pisicine, ou simplement un coin de nature paisible à votre image. Côté technique : chaudière fioul de 2011 couplée avec des panneaux solaires, portes de garage motorisées, grand récupérateur d'eau de pluie, robot tondeuse, fibre. Cette maison de 129,87m² habitables et 155,92m² en y incluant la véranda, nécessite certes des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique, mais bénéficie d’un fort potentiel de valorisation et constitue un véritable projet pour créer votre maison sur-mesure.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129.87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Leymen à Leymen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 159 € / m²
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Taxe foncière
1 547 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
