Immeuble à vendre 11 pièces • 458 m2 Wittenheim
Prix au m² : 1 409 € / m²
Référence 2690
Description du bien
IMMEUBLE DE RAPPORT, WITTENHEIM HYPERCENTRE, 10 STUDIOS ET LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN PIED, CAVES L'immeuble se compose de trois niveaux sans ascensseur dont : - Au RDC : 1 grand volume de 170m2 de plain pied, accessible aux personnes à mobilité réduites (PMR) divisible en plusieurs cellules commerciales. - Au 1er ETG : 5 Studios avec les surfaces suivantes 27m2/ 21m2 /28m2/ 44m2/ 29m2. - Au 2eme ETG : 5 Studios avec les surfaces suivantes 26m2/ 25m2 /29m2/ 26m2/ 33m2. - Au Sous-Sol : 2 grandes caves. Il est situé au centre de Wittenheim, proche des transports en commun, commerces de proximité et écoles. Le chauffage collectif au gaz de ville et l'eau chaude sanitaire collective par énergie électrique. Possibilité d'installer des pompes à chaleur sur toit terrasse. LES PLUS : - Accessibilité et visibilité optimales du bâtiment placé en bordure de l'axe principal de Wittenheim. - 10 logements et local commercial proposant une tres bonne rentabilité. - Déficit foncier possible - Les volumes offres de multiple possibilité de réaménagement (RDC et ETG) - Installation de cabine d'ascensseur possible. PLUS DE RENSEIGNEMENTS ?? CONTACTEZ FRANCK AU 0614993950
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 458 m2
- 12 WC
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Est à Wittenheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 409 € / m²
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Taxe foncière
6 202 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212153 €
