Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Wittenheim

En exclusivité dans votre agence Kaligone Immobilier ! Découvrez cette maison individuelle d'environ 90 m² idéalement située à Wittenheim, à proximité immédiate des champs, sur une parcelle de 557 m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un dégagement, un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine séparée et un WC. À l’étage : un dégagement desservant deux chambres supplémentaires dont une avec accès à un balcon ainsi qu’une salle d’eau. Au sous-sol : Un dégagement, une cave, une buanderie et un garage. À l’extérieur : une dépendance pour du stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 02/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 040 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 169 000 € honoraires d’agence inclus Honoraires d’agence forfaitaires de 9 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur, soit 5,63 % TTC calculés sur le prix hors honoraires. Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT – VENTE – ESTIMATION Choisissez le bon côté de l’immobilier