Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m² Wittenheim

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison individuelle entièrement rénovée ! Vous rêvez du confort d’une maison au prix d’un appartement ? Découvrez cette magnifique maison individuelle d’environ 50 m², entièrement rénovée avec goût et sans aucun travaux à prévoir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. La maison dispose également de deux chambres à coucher, ainsi qu’une élégante salle d’eau contemporaine. Une rénovation complète du sol au plafond ! Tout a été pensé pour votre confort : sols refaits, murs et plafonds rénovés, cuisine et salle d’eau modernes, façade isolée récemment, chauffage entièrement électrique, climatisation installée pour un confort optimal été comme hiver. Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 568 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Un garage complète ce bien rare sur le marché. Situation idéale : proche des axes autoroutiers et de tous les commerces, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Un bien rare alliant confort, tranquillité et prestations modernes. Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Prix: 188 000€ (inclus 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 180 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique :21.05.2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 805 € et 1089 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 175kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 92kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr