Immeuble à vendre 315 m² Masevaux

Situé dans un cadre naturel privilégié, au cœur de la vallée de la Doller, le Groupe Joffre Immobilier propose à la vente cet immeuble qui allie potentiel commercial et résidentiel. Masevaux-Niederbruck, prisée pour son environnement exceptionnel, offre une qualité de vie unique grâce à ses sources d'eau pure issues des versants montagneux Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 80 m² en plain pied comprenant : Une surface commerciale de 25 m². Un laboratoire de 38 m². Une pièce annexe de 17 m². Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Étage : Spacieux duplex d'une surface plancher de 200 m² sur deux niveaux : Un salon-séjour de 35 m². Une cuisine de 16 m² avec accès à une terrasse à l'arrière, offrant une vue paisible sur la Doller. Cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. Autres informations : Secteur apprécié des amateurs de nature avec plus de 200 km de sentiers balisés par le Club Vosgien. Environnement calme, parfait pour se ressourcer. Travaux récents : fenêtres double vitrage et installation d'une chaudière à condensation (2022) pour un meilleur confort énergétique. Possibilité de création d'un 3ème appartement dans les combles. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement dans une région où l'on y fait bon vivre.   Pour toute visite ou renseignement votre conseillère Céline BRONNER joignable au 06 x 25 x 74 x 49 x 39 ou par mail à l adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr Retrouvez tous nos biens rubrique VENTE sur notre site joffre-immo.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur