Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 129 m² Masevaux

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIERAvis clients contrôlés Opinion System Réf. : 3422 – EN EXCLUSIVITÉ SUR MASEVAUX. MAISON INDIVIDUELLE 132 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 24,91 ARES Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1972, offrant environ 132 m² habitables, implantée sur une belle propriété de 24 ares 91 centiares, soit 2 491 m². Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son grand sous-sol et son vaste terrain, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et souhaitant pouvoir progressivement la remettre à son goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec couloir, une cuisine, un salon/séjour d’environ 29 m² équipé d’un insert à bois, une salle de bains, trois chambres, des toilettes séparées ainsi qu’un second insert à bois situé dans le couloir. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 99 m², réalisé en béton banché. Il comprend notamment un espace garage d’environ 25,50 m², équipé d’une porte de garage Moos récente, ainsi que différents espaces permettant stockage, atelier, chaufferie ou rangement. Le chauffage est assuré principalement par une chaudière bois située au sous-sol, complétée par les deux inserts à bois présents dans la maison. Côté technique, l’installation électrique constitue un point positif, avec un tableau électrique récent ainsi que des prises et interrupteurs en bon état. La maison, construite en briques, ne bénéficie actuellement pas d’isolation particulière. Des travaux d’amélioration énergétique seront donc à envisager, ainsi qu’un ravalement de façade et différents travaux de modernisation selon les attentes des futurs propriétaires. À l’extérieur, vous profiterez surtout d’un très beau terrain de 2 491 m², véritable atout de cette propriété, offrant espace et possibilités d’aménagement. Les points à retenir : Maison individuelle construite en 1972 Environ 132 m² habitables 5 chambres Salon/séjour d’environ 29 m² Terrain de 2 491 m² Sous-sol complet d’environ 99 m² Garage d’environ 25,50 m² Porte de garage Moos récente Deux greniers Construction en briques Sous-sol en béton banché Chauffage par chaudière bois 2 inserts à bois Tableau électrique récent Prises et interrupteurs en bon état Travaux d’isolation à prévoir Ravalement de façade à prévoir Beau potentiel pour une maison familiale Informations techniques : Usage : HabitationSurface habitable : 132 m²Surface du salon/séjour : 29 m²Nombre de chambres : 5Surface du terrain avec maison : 2 491 m²Sous-sol : environ 99 m²Garage : environ 25,50 m²Grenier : 2 espaces grenierAncien/Neuf : Ancien (1972)Construction : briques – sous-sol béton banchéStationnement : OuiGarage : OuiChauffage : chaudière bois + 2 inserts à boisTaxe foncière : 738 € INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : Classe énergie : G – 639 kWh/m²/an Classe climat : C – 19 kg CO²/m²/an Énergie finale : 620 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels minimum : 3 220 € Estimation des coûts annuels maximum : 4 410 € Diagnostic réalisé le : 18/09/2025 Logement à consommation énergétique excessive GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI 9001 2016 000008553RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier13 place du Général de Gaulle – 90110 Rougemont-le-ChâteauAvis clients contrôlés Opinion Systemhttps://www.schindler-immobilier.fr/