Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 110 m2 Saint-Louis
Prix au m² : 3 628 € / m²
Référence 2249AS
Description du bien
A Saint-Louis, garantie d'un investissement réussi avec ce superbe duplex traversant de 110 m2 qui combine le confort et la sécurité d'un appartement avec le charme et l'indépendance d'une maison individuelle. Le jardin arboré et clôt de 2.5 ares vous permet un accès direct par un portillon séparé. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité PMR et est proche de la frontière suisse. Le duplex a été réalisé avec des matérieux de décoration élégants, de grande qualité. Le bien est en classe énergétique C, il bénéficie d'une magnifique luminosité et du chauffage au sol.au premier niveau:- une cuisine équipée- un dégagement avec placard- des toilettes - une grande pièce de vie avec accès au jardin arboré.- l'accès à un débarras/cave au second niveau:- une vaste sdb - une loggia avec isolation servant de salle de jeux- 3 chambres - toilettes séparées- un dégagement spacieuxla tranquillité des occupants de cette petite résidence, située dans un quartier très calme, est garantie par un double vitrage de qualité. A cela s'ajoute une place de parking privative et un garage situé à proximité directe de l'entrée. Un endroit parfait pour s'installer avec sa famille et profiter de la proximité des écoles de tous niveaux ou pour réaliser un investissement locatif lucratif. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence ImmoPlus en composant le numéro 06 30 44 65 07. Aude SOUITA - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - N° 910 791 243
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur espace vert
- Environnement près du lycée, d'un collège, d'écoles maternelles et primaires
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Saint-Louis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 628 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
